14 febrero 2025

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Portugal asignará más tierras para viviendas asequibles a medida que aumentan los precios

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LISBON – El parlamento de Portugal aprobó el viernes un proyecto de ley para que las tierras rurales puedan clasificarse más fácilmente para el uso urbano y asignado para viviendas asequibles, es una de las principales propuestas para prevenir una creciente crisis de viviendas.

El proyecto de ley, que se opone a los grupos ambientalistas, le da al municipio la capacidad de decidir sobre tal clasificación, sin la necesidad de peso para muchas entidades públicas, como lo es ahora.

Al menos el 70% del área total de la clase RE -Class se asignará para viviendas públicas o viviendas asequibles.

El ministro de Cohance territorial, Manuel Castro Henrike, dice que el precio más alto de la nueva casa estará claramente bajo por debajo del valor de mercado actual para evitar la especulación de la propiedad.

“La crisis de vivienda en Portugal es grave, necesitamos muchas más casas y casas baratas para los portugueses de clase media”, dijo al Parlamento.

En una declaración conjunta, la 21 organización ambiental no gubernamental dice que este cambio “tendrá un gran impacto en sus valores naturales y fomentará la expansión de la ciudad indiscriminada e incontrolable”.

Dicen que no hay escasez de tierras urbanas, porque más del 50% aún no ha sido ocupada por la casa y “el 12% de toda la residencia está vacía”, igual a 720,000 casas vacías.

En la raíz de la crisis de la vivienda se encuentra el déficit prolongado de alojamiento asequible, que aumenta debido a la llegada de extranjeros ricos atraídos por la inversión del estado y los derechos residenciales asociados con las vacaciones fiscales.

El problema es el más intenso en las ciudades más grandes, incluida la capital, Lisboa, donde las tarifas han aumentado en un 94% desde 2015 y los precios de las viviendas han aumentado un 186%, según la emobiliaria confidencial de los datos de los datos de la vivienda.

El gobierno ya tiene un paquete de costos por valor de 4 mil millones de euros ($ 4.2 mil millones) que pueden construir alrededor de 59,000 hogares para la familia más necesitada para 2030. Reuters

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